Юрон Спросить юриста

Статья 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации

РАЗДЕЛ IIIЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА · Глава 8. Социальный наем жилого помещения

  1. 1.
    Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
  2. 2.
    Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
  3. 3.
    В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. (В редакции Федерального закона от 06.12.2011 № 395-ФЗ)
  4. 4.
    Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
  5. 1.
    невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
  6. 2.
    разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
  7. 3.
    систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
  8. 4.
    использования жилого помещения не по назначению.
  9. 5.
    Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

редакция от 6 декабря 2011 · ФЗ от 06.12.2011 № 395-ФЗ

Простыми словами

Статья описывает, как и когда можно расторгнуть или прекратить договор соцнайма: по желанию нанимателя, при выезде на другое место жительства, либо через суд по требованию наймодателя за долги или порчу жилья.

Пересказ для понимания, его готовит языковая модель (как мы готовим материалы). Точный текст статьи — выше.

Как об этом спрашивают

  • как отказаться от муниципальной квартиры
  • могут ли выселить за долги по коммуналке
  • что будет с договором найма если я переехал жить в другой город
  • как расторгнуть договор соцнайма добровольно
  • могут ли расторгнуть договор из-за порчи квартиры

Связанные статьи

Где применяется

Разборы ситуаций со ссылкой на эту статью: