Статья 263 ГК РФ ч.1. Застройка земельного участка
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ · Раздел II. Право собственности и другие вещные права · Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю
- 1.Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). (В редакции Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ)
- 2.Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 339-ФЗ)
редакция от 3 августа 2018 · ФЗ от 03.08.2018 № 339-ФЗ
Простыми словами
Статья даёт собственнику земли право строить, перестраивать или сносить здания на своём участке, соблюдая строительные нормы и целевое назначение земли. Всё построенное для себя становится его собственностью, а последствия незаконной постройки регулируются отдельно.
Пересказ для понимания, его готовит языковая модель (как мы готовим материалы). Точный текст статьи — выше.
Как об этом спрашивают
- могу ли я построить дом на своем участке
- что будет если я построю без разрешения
- кому принадлежит дом который я построил на своей земле
- можно ли разрешить соседу строить на моей земле
- какие нормы нужно соблюдать при строительстве
Связанные статьи
Где применяется
Разборы ситуаций со ссылкой на эту статью: